안녕하세요, 연신내역 THE STUDIO 163 임대지원센터입니다.

THE STUDIO 163의 경우 4/30(화) 준공인가 처리가 완료됨에 따라 사용승인서를 업로드하였으니 계약 체결에 참고 부탁 드립니다.

■ 보증보험가입 안내

: 모집공고문상에는 미가입 / 일부보증 / 전부보증으로 안내드렸으나, 5,500만원의 이하의 보증금 비율을 선택하신 세대 외 나머지 세대는 전부보증으로 가입 예정입니다.

보증보험가입 가입의 경우 신청 후 심사까지 시일이 소요됨에 따라 입주개시일 이후에 가입완료가 될 수 있다는 점 참고 부탁 드립니다.

※ 계약 체결 시 '임대보증금에 대한 보증가입 확인서' 작성 예정 (보증수수료의 75%는 임대인 부담 , 25%는 임차인 부담)

-보증보험 미가입에 해당하는 보증금 비율 유형

(1) 특별공급/일반공급 타입 구분없이 보증금 비율 30% 선택 

(2) 특별공급 17A타입 보증금 비율 40% 선택

→ 민간임대주택에 관한 특별법 제 49조 제 7항 1호(임대보증금이 최우선변제금 이하)에 해당함에 따라, 임대보증금 보증 미가입 대상에 해당. 

(보증금이 서울특별시 최우선변제금 5,500만원 이하에 해당)

※ 계약 체결 시 '임대보증금 보증 미가입에 대한 임차인 동의서' 작성에 동의 및 제출하셔야 계약 진행 가능합니다.

■ 호실별 근저당권 설정액 관련 안내

: 호실별 근저당권 설정액의 경우 이번주 금요일(5/3) 이전까지 공지사항에 별도의 게시글을 통해 안내드리도록 하겠습니다.

감사합니다.